Cómo aumentar el valor de tu vivienda

Si estás pensando adquirir una deuda para remodelar tu casa es importante que entiendas el verdadero valor de una remodelación. No sólo se trata de que tu casa se vea bien, una buena deuda es aquella que es productiva, es decir, la que añade valor a tu vida con lo que adquieres con ese dinero.

Como propietario de una vivienda, tu objetivo no sólo debe ser que se vea bien, sino que aumente el valor de compra original, evidentemente éste dependerá del tipo de arreglo e inversión del que se trate. Si quieres saber qué puedes hacer para lograr que tu deuda consiga aumentar el valor de tu vivienda, te invitamos a seguir estas recomendaciones.

Añade verdadero valor estético
Elige estilos clásicos que puedes adoptar para remodelar tu hogar, lo primero que aumenta el valor de una propiedad es qué tan atractiva sea, por supuesto, puedes elegir una decoración muy contemporánea si estás pensando próximamente vender esa propiedad y recuperar tu dinero de inversión. Pero si estás pensando vivir allí por mucho tiempo, quizás elegir un estilo clásico, que sabes que siempre se verá bien, sin importar las tendencias continuas en la industria de la decoración.

Consulta a profesionales del diseño interior para que te ayuden a remodelar tu casa, pues sucede frecuentemente que tú crees que tu casa se ve bien, cuando no es así, reduciendo el porcentaje de valor de tu decoración. No tomes riesgos y mejor acude a alguien con más experiencia que entienda el propósito de los arreglos que quieres hacer.

¿No tienes lo suficiente para remodelar la casa completa? 
Concéntrate en las áreas que generen más valor, ¿cómo saberlo? Un gran tip es preguntarle a algún agente de bienes raíces sobre las áreas y características de las mismas que ayuden más a impulsar la toma de decisión de compra.

Añade más espacio
Las propiedades más grandes tienden a venderse por más dinero, es una obviedad, pero es importante que también consideres las diferentes formas de ampliar una casa, pues no sólo es extenderla en superficie, hay otras formas de agregar espacio, por supuesto lo puedes hacer si es posible, pero en las ciudades generalmente ya no hay más superficie que puedas añadir.

1. Derriba algunas paredes para generar amplitud.
2. ¿Hay un área que puedas utilizar para añadir un baño? Éstos siempre añaden más valor a tu propiedad.
3. Construye otro piso, sólo asegúrate de conocer cuál es el límite de pisos que puedes construir en el área en que resides.

Agregar tecnología con dispositivos y sistemas de eficiencia energética
En primer lugar, asegúrate que todos los sistemas y electrodomésticos que ya existen en tu casa se encuentren en perfecto funcionamiento, hablamos del aire acondicionado, el calentador de agua, la instalación de gas, etc. Pues no sólo aseguran que tu casa funcione bien, sino que estás previniendo gastos mayores en el futuro y accidentes relacionados a la instalación de gas. 

¿Qué tipo de dispositivos puedes incorporar a tu hogar para que aumente su valor?
Termostatos inteligentes, detectores de incendios inteligentes, detectores inteligentes de monóxido de carbono, cámaras de seguridad inteligentes, cerraduras de alta seguridad, sistemas de iluminación inteligente, etc.

La eficiencia energética está siendo un gran tema en los últimos años. Cada vez las personas buscan que sus hogares sean más sustentables, esto incluye: revestimientos para puertas y ventanas, iluminación natural y de bajo consumo de energía, sistemas de enfriamiento o calentamiento sustentables, devices de ahorro de agua, paneles solares, etc.

¿Necesitas más consejos sobre cómo aumentar el valor de la vivienda?
Aunque te dimos un panorama general de las cosas que puedes hacer para incrementar el valor de tu vivienda, siempre hay consultores en bienes raíces que puedan ayudarte a incrementar ese valor, de acuerdo a su experiencia en el mercado. Esto representaría una inversión adicional, si no crees estar dispuesto a hacerla, siempre puedes recurrir a revistas especializadas en bienes raíces, blogs y portales de finanzas que pueden ayudarte a tomar mejores decisiones.