 Cuando un ser querido envejece, su salud física no es lo único en riesgo de deteriorarse. Si su salud mental disminuye, pueden tener problemas para administrar su dinero en el día a día, e incluso podrían volverse vulnerables a las estafas o al robo de identidad.
Aquí hay cinco pasos para administrar las finanzas de las personas mayores que puedes comenzar a tomar ahora para proteger a tus seres queridos de problemas financieros. 1. Comienza una conversación. Algunas personas se resisten a la idea de que la están perdiendo sus facultades a medida que envejecen. En lugar de forzar el problema, siéntate con tu ser querido de edad avanzada y habla sobre estas cosas de forma casual y en un todo relajado. Pídele que tú puedas estar más involucrado en sus finanzas. Ayuda a tu ser querido a comprender el contexto de lo que estás tratando de hacer. No es una cuestión de control. Más bien, los amas y quieres protegerlo de posibles daños. 2. Determina el camino más claro. Si tu ser querido acepta tu oferta de que contribuyas a manejar sus finanzas, tienes que oficializar algunos trámites, como un poder legal, notarial o de propiedad. También debes asegurarte que haya un testamento en que todos los familiares directos participen. 3. Comprende la responsabilidad de administrar las finanzas de las personas mayores. Al tomar una de las rutas antes mencionadas para asumir legalmente el control de las finanzas de tu ser querido, te convertirás en un fiduciario. Esto significa que está legalmente obligado a actuar en su mejor interés. Después de todo, sigue siendo su dinero, ya sea que tenga la capacidad de administrarlo o no. Recuerda que aunque tengas cierto control, debes involucrarlo en la mayor cantidad de decisiones posible. Evita un conflicto de intereses, especialmente si eres el hijo y puedes recibir una herencia si tus padres mueren. En estas situaciones, es fundamental evitar hacer cualquier cosa que te beneficie personalmente. También debes dejar de lado cualquiera de tus creencias y deseos personales porque se supone que debes actuar como crees que tu ser querido lo haría. Además, si actúas en contra de tu responsabilidad como fiduciario, podrías ser demandado por utilizar dinero para tu propio beneficio. Nuevamente, actúa con transparencia y justicia. 4. Enséñales a evitar estafas. Incluso las personas que no tienen problemas mentales, pueden ser víctimas de alguna estafa o extorsión en las que influyen mucho las emociones, sobre todo en la situación de inseguridad por la que atraviesa México. Por ejemplo, un estafador puede llamar a tu ser querido haciéndose pasar por un nieto en problemas que necesita dinero. O bien, tu ser querido puede recibir una llamada de alguien que se hace pasar por la policía que necesita dinero para organizar una investigación sobre algún miembro de la familia, lo que les genera miedo. Para ayudar a su ser querido a evitar estas situaciones, colócate en una posición en la que puedas ayudar sin amenazar su autonomía. Tu objetivo es ser un consejero, no un intruso. No los hagas sentir tontos o inútiles. Ábrete a las dudas y responde con calma. Aquí hay algunos consejos que puedes compartir con tu ser querido para ayudarlos a evitar estafas: · Si la persona se hace pasar por un nieto u otro miembro de la familia, hágales una pregunta para la que sólo ellos sabrían la respuesta. · Que se comunique contigo u otro familiar cercano antes de enviar dinero. · Explícale que en una situación normal la policía nunca pedirá dinero. 5. Respeta sus deseos. Nuevamente, es importante entender de quién es el dinero que estás administrando. Incluso si crees que estás haciendo lo que es mejor para ellos, no depende de ti decidir cuáles son sus mejores intereses. Ayúdalos a comprender sus derechos y la autoridad que mantienen durante todo el proceso. Ver a un ser querido de edad avanzada luchar mentalmente o ser víctima de estafas puede ser devastador para una familia. Ayudarle con sus finanzas puede proporcionar tranquilidad a todos los involucrados. Sólo asegúrate de hacerlo de la manera correcta para evitar dañar su relación. Además, si se te otorga autoridad legal para administrar dinero y bienes, comprende tus obligaciones legales y las sanciones involucradas si no cumples con ellas.  Las redes sociales se han vuelto una herramienta esencial para mantenernos en contacto con nuestros seres queridos, para estar al tanto de las cosas que nos interesan y para conocer personas con intereses similares. Sin embargo, las redes sociales también pueden ser un medio que sirve para que, cada vez más, muchas personas comentan actos fraudulentos.
Como sabes, es muy fácil crear perfiles falsos en redes sociales. El mundo de internet es muy abierto y hasta el día de hoy no hay ningún tipo de regulación que autentifique la identidad de un perfil, facilitando que existan personas que abusen de tu información financiera. La mejor solución es protegerte a ti mismo, limitando lo que compartes y las personas con quienes lo haces. 1. Sé precavido con tu contenido. Los perfiles de redes sociales están llenos de información sobre tu vida. Cada comentario, foto y contenido compartido ayuda a los ciberdelincuentes a perfilarte. Publicar fotos de tu automóvil nuevo, tu casa, la escuela de tus hijos, ropa o accesorios nuevos, electrónicos, etc. podría llevar a los delincuentes a asumir que tienes mucho dinero y a que busquen acercarse. Recuerda que estas personas son expertas en detectar detalles que puedan delatar tu ubicación o darles un panorama de tu estilo de vida. Detalles en una fotografía, que pueden ser insignificantes para ti, guardan gran significado para quienes están perfilándote. Como recomendación básica: ten cuidado de no compartir nada que contenga fragmentos de tus datos personales o fotografías que muestren fácilmente tu ubicación. Por ejemplo: son muchas personas las que han tenido la desafortunada experiencia de irse de vacaciones y publicar en tiempo real en sus redes sociales y, por todo el contenido que tienen visible, es fácil para los delincuentes asumir que no están en casa, localizar el lugar donde viven y aprovechar la oportunidad para robar su casa. 2. Mantén tu privacidad. Este punto puede ser difícil de entender, sobre todo para los usuarios de redes sociales más jóvenes, pero se recomienda ampliamente que revises tu configuración de privacidad para que tu perfil se mantenga privado, sólo para quienes son tus amigos. Mantener tu perfil como privado puede parecer "absurdo" porque las redes sociales se han vuelto un medio de validación, es decir, se utilizan para que todos vean, conozcan y admiren tu vida. Mantener tu cuenta privada impedirá que seas visible del modo que tú quieres, pero al mismo tiempo debe darte tranquilidad saber que no eres tan vulnerable como las miles de personas que se exponen sin precaución. 3. Cuida tus datos. Evita el contacto con con cualquier persona o "sistema" que solicite tus detalles bancarios. Muchas veces los estafadores pueden atraer a las personas haciéndose pasar como una organización benéfica, pidiéndote que hagas una donación por una causa digna. Nunca brindes estos detalles a nadie a través de las plataformas sociales: si estás tentado, busca más evidencia (fuera de las redes sociales) de que el creador del contenido es un negocio legítimo o una organización benéfica. Incluso si un ser querido te solicita detalles financieros, debes encontrar otra forma de brindarle la información. Los estafadores pueden ser muy astutos, pero si te mantienes diligente con la forma en que administras tus cuentas de redes sociales, puedes evitar que sus finanzas se agoten maliciosamente. Cómo aumentar el valor de tu vivienda27/11/2019  Si estás pensando adquirir una deuda para remodelar tu casa es importante que entiendas el verdadero valor de una remodelación. No sólo se trata de que tu casa se vea bien, una buena deuda es aquella que es productiva, es decir, la que añade valor a tu vida con lo que adquieres con ese dinero.
Como propietario de una vivienda, tu objetivo no sólo debe ser que se vea bien, sino que aumente el valor de compra original, evidentemente éste dependerá del tipo de arreglo e inversión del que se trate. Si quieres saber qué puedes hacer para lograr que tu deuda consiga aumentar el valor de tu vivienda, te invitamos a seguir estas recomendaciones. Añade verdadero valor estético Elige estilos clásicos que puedes adoptar para remodelar tu hogar, lo primero que aumenta el valor de una propiedad es qué tan atractiva sea, por supuesto, puedes elegir una decoración muy contemporánea si estás pensando próximamente vender esa propiedad y recuperar tu dinero de inversión. Pero si estás pensando vivir allí por mucho tiempo, quizás elegir un estilo clásico, que sabes que siempre se verá bien, sin importar las tendencias continuas en la industria de la decoración. Consulta a profesionales del diseño interior para que te ayuden a remodelar tu casa, pues sucede frecuentemente que tú crees que tu casa se ve bien, cuando no es así, reduciendo el porcentaje de valor de tu decoración. No tomes riesgos y mejor acude a alguien con más experiencia que entienda el propósito de los arreglos que quieres hacer. ¿No tienes lo suficiente para remodelar la casa completa? Concéntrate en las áreas que generen más valor, ¿cómo saberlo? Un gran tip es preguntarle a algún agente de bienes raíces sobre las áreas y características de las mismas que ayuden más a impulsar la toma de decisión de compra. Añade más espacio Las propiedades más grandes tienden a venderse por más dinero, es una obviedad, pero es importante que también consideres las diferentes formas de ampliar una casa, pues no sólo es extenderla en superficie, hay otras formas de agregar espacio, por supuesto lo puedes hacer si es posible, pero en las ciudades generalmente ya no hay más superficie que puedas añadir. 1. Derriba algunas paredes para generar amplitud. 2. ¿Hay un área que puedas utilizar para añadir un baño? Éstos siempre añaden más valor a tu propiedad. 3. Construye otro piso, sólo asegúrate de conocer cuál es el límite de pisos que puedes construir en el área en que resides. Agregar tecnología con dispositivos y sistemas de eficiencia energética En primer lugar, asegúrate que todos los sistemas y electrodomésticos que ya existen en tu casa se encuentren en perfecto funcionamiento, hablamos del aire acondicionado, el calentador de agua, la instalación de gas, etc. Pues no sólo aseguran que tu casa funcione bien, sino que estás previniendo gastos mayores en el futuro y accidentes relacionados a la instalación de gas. ¿Qué tipo de dispositivos puedes incorporar a tu hogar para que aumente su valor? Termostatos inteligentes, detectores de incendios inteligentes, detectores inteligentes de monóxido de carbono, cámaras de seguridad inteligentes, cerraduras de alta seguridad, sistemas de iluminación inteligente, etc. La eficiencia energética está siendo un gran tema en los últimos años. Cada vez las personas buscan que sus hogares sean más sustentables, esto incluye: revestimientos para puertas y ventanas, iluminación natural y de bajo consumo de energía, sistemas de enfriamiento o calentamiento sustentables, devices de ahorro de agua, paneles solares, etc. ¿Necesitas más consejos sobre cómo aumentar el valor de la vivienda? Aunque te dimos un panorama general de las cosas que puedes hacer para incrementar el valor de tu vivienda, siempre hay consultores en bienes raíces que puedan ayudarte a incrementar ese valor, de acuerdo a su experiencia en el mercado. Esto representaría una inversión adicional, si no crees estar dispuesto a hacerla, siempre puedes recurrir a revistas especializadas en bienes raíces, blogs y portales de finanzas que pueden ayudarte a tomar mejores decisiones. |
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