 Si estás decidido a tomar los riesgos de invertir, pero no sabes por dónde empezar, este artículo puede interesarte. Invertir es una excelente forma de alcanzar tus objetivos financieros y lograr la libertad financiera. Con las tasas de interés cayendo en la situación actual y la inflación creciendo, poner dinero en planes de ahorro no puede seguir el ritmo del aumento de precios o la disminución del valor del dinero. Por esta razón, todos deben considerar asumir algunos riesgos a través de una cartera de inversiones diversificada.
Pero la inversión es agua traicionera. Hay numerosas alternativas disponibles para invertir, pero no todas son igualmente buenas, y antes de que te des cuenta, puede resultar contraproducente. A medida que se abren más opciones de inversión, los inversionistas deben tener cuidado al elegir la opción para que se alinee a sus posibilidades. ¿Qué es una buena inversión? Cuando hablamos de buenas y malas inversiones, naturalmente surge una pregunta: ¿Qué es una buena inversión? Hay varias características de una buena oportunidad de inversión que la separan de las otras opciones disponibles. Uno de esos factores es el riesgo y la rentabilidad. La cantidad de riesgo en tu cartera debe ser limitada. La volatilidad y las pérdidas periódicas son típicas de la inversión, pero las posibilidades son escasas en el caso de una buena inversión. Las buenas opciones de inversión mantendrán su valor a largo plazo, independientemente de la volatilidad del mercado. Esto asegurará que obtengas un buen rendimiento mientras exista. Las cosas que debe considerar al evaluar una opción de inversión son: · La seguridad · Viabilidad a largo plazo · Resultado predecible · Consistencia de ganancias · Demanda del producto· · Liquidez · Precio justo Viabilidad a largo plazo Cuando hablamos de inversión, buscamos opciones a largo plazo para ayudar a que nuestra inversión crezca con el tiempo. Si observas las acciones de una empresa y no te ves a ti mismo poseyendo sus acciones dentro de diez años, debes evitar invertir en ellas. ¿Por qué? Porque la mayor parte del dinero proviene de permanecer invertido a largo plazo. Las buenas acciones generarán más valor a largo plazo y no requerirán que recalibres con frecuencia tu inversión. Buenas finanzas ¿Alguna vez te preguntaste por qué algunas acciones de una empresa tienen un valor más alto que otras? Los precios de las acciones de la empresa en el mercado dependen del desempeño financiero de la empresa. Los analistas utilizan varios análisis de razones para llegar a un precio justo de las acciones de la empresa. Como inversor, conocer la evaluación que viene detrás te ayudará a diferenciar una buena opción de inversión de las malas. Dicho esto, el historial de una empresa en la industria tiene un papel fundamental que desempeñar. No importa cuánto te guste la idea detrás de una empresa, no vale la pena invertir si no te genera un buen rendimiento. Valor razonable El mercado no siempre es justo. A veces, las opciones de inversión individuales tienen un precio excesivo debido a varios factores del mercado. Las buenas inversiones disfrutan de una mayor demanda, por lo tanto, se venden a un precio más alto. Pero si pagas de más por una buena inversión, te estás poniendo en desventaja. Mientras inviertes, debes decidir cuál es el valor razonable de la inversión. En lugar de quedar atrapados en el sentimiento del mercado, los inversionistas deberían buscar el mejor momento para invertir a un precio atractivo. Para determinar el precio justo, los inversionistas consideran los datos históricos para compararlos con la valoración actual. A veces, puedes justificar el pago de una prima por inversión cuando las razones detrás están bien explicadas. En una buena inversión, el precio del activo aumentará con el tiempo. Ocurre cuando la empresa o el activo produce algo que tiene demanda. Sin embargo, no significa que uno solo deba invertir en empresas de primera línea. Cualquier empresa que tenga un buen potencial para crecer junto con el mercado es la opción de inversión correcta, siempre que la compres en el momento adecuado. Diversificación La diversificación significa comprar diferentes clases de activos con distintos grados de rentabilidad. Los fondos distribuidos en varios sectores prometen una mejor diversificación y un rendimiento disperso en diferentes condiciones de mercado; significa que tu cartera seguirá obteniendo beneficios independientemente de las condiciones del mercado. Liquidez Incluso cuando nos gusta la idea de seguir invertidos a largo plazo, no queremos quedarnos atrapados en ella. Los inversores modernos prefieren la liquidez, lo que les permite salir a voluntad y volver a calibrar si es necesario. Uno de los rasgos destacados de una buena oportunidad de inversión es que goza de una gran demanda. Los diferentes tipos de inversión tienen diferentes grados de liquidez. En una cartera, debes agregar inversión tanto líquida como no líquida. Las inversiones no líquidas no cotizan en el mercado, lo que significa que no tienen precios en tiempo real y, por lo tanto, son menos volátiles. También te impide tomar decisiones impulsivas. Incluir inversiones tanto líquidas como no líquidas en tu cartera te ayudará a gestionar el riesgo de forma eficaz. Generando ingresos La capacidad de crecer en valor significa que la inversión es rentable. Sin embargo, algunos activos no aumentan de valor, pero sí aumentan su rendimiento, como dividendos de acciones. Estas inversiones te generan ingresos pasivos. Pero al seleccionar una inversión que aumenta en valor, ten en cuenta que las opciones de flujo de efectivo sostenibles sólo son viables para inversiones a largo plazo. Conclusión Ahora que sabes un poco de las características de una buena inversión, puedes elegir las correctas que se alinearán a tu cartera. Pero, como es común con las inversiones, a veces no salen según lo planeado y debes estar consciente de ello. ¿Necesitas asesoría? Con gusto puedo ayudarte. Escríbeme por LinkedInd. MBA Alan Ramírez CEO  Con algunos trucos útiles, puedes evitar gastar demasiado y evitar las deudas de tarjetas de crédito.
La deuda de tarjetas de crédito puede causar estragos en tus finanzas. Para mantenerte seguro cuando uses tu tarjeta, consulta estos trucos que pueden evitar que te endeudes. Cualquiera que haya estado endeudado con una tarjeta de crédito puede decirle que no es nada fácil. Ya sea que sea el resultado de una compra extravagante o el hábito de gastar en exceso, los saldos de las tarjetas de crédito pueden acumular intereses rápidamente y volverse difíciles de pagar. Es por eso que todos deberían saber cómo mantenerse libres de deudas. Si bien una solución común es renunciar por completo a las tarjetas de crédito, entonces estarías renunciando a todos los beneficios de usarlas, incluida una mayor seguridad y recompensas por tus gastos. Con algunos trucos útiles, puedes evitar gastar demasiado y evitar las deudas de tarjetas de crédito. 1. Establece una regla de 72 horas para las compras grandes y las compras impulsivas Frénate temporalmente cuando estás pensando en comprar algo que no necesitas. Alrededor de 3 días es suficiente para evitar gastos innecesarios, pero puedes optar por un período de tiempo más largo. Es fácil ver algo que deseas, ya sea en una tienda o en línea, y dejarte llevar por la prisa por comprarlo en ese momento. Cuando esperas unos días para decidirte, puedes abordar las cosas desde una perspectiva más lógica. 2. Paga los cargos de inmediato La mejor forma de utilizar tu tarjeta de crédito es tratarla como una tarjeta de débito. Utiliza tu tarjeta de crédito únicamente para compras que puedas pagar con el dinero de tu cuenta bancaria. El problema surge cuando gastas más porque sabes que tendrás tiempo antes de que venza la factura. Entonces te estás poniendo al día constantemente con tus cargos anteriores. Si alguna vez te encuentras en esa situación, un ajuste inteligente es comenzar a pagar la factura de tu tarjeta de crédito de inmediato. 3. No guardes la información de tu tarjeta de crédito en sitios de compras El comercio electrónico hace que sea más conveniente comprar casi cualquier cosa en estos días. Eso puede ser algo bueno, pero también es mucho más fácil comprar artículos y servicios que no necesitas. Y con el pedido con un solo clic, el proceso es aún más rápido. Si eres el tipo de persona que hace demasiadas compras en línea, no guardes la información de tu tarjeta de crédito en ninguno de los sitios que utilizas. Si bien esto no puede evitar por completo que realices un pedido, agrega un obstáculo adicional. Tendrás que sacar tu tarjeta de crédito e ingresar toda la información, en lugar de simplemente elegir un producto y enviar un pedido en segundos. 4. Encuentra una alternativa cuando tengas ganas de comprar Ir de compras no es solo algo que hacemos por necesidad. Para muchos de nosotros, ir de compras es una actividad agradable. Desafortunadamente, ese disfrute tiene un costo. Aquí tienes una solución: reemplaza esa actividad costosa con una alternativa de bajo costo o sin costo. ¿Te gusta hacer ejercicio? Ve al gimnasio o sal a correr. Podrías leer un libro o ver una película. La parte importante es que encuentres algo más que disfrutes para sustituir las compras. 5. No financies gastos con tu tarjeta de crédito Una tarjeta de crédito casi nunca es una buena forma de pagar un gasto a largo plazo. Por lo general, puedes obtener un préstamo personal con una tasa de interés más baja y tener pagos a plazos mensuales consistentes en lugar de una línea de crédito renovable con un pequeño pago mínimo. Ninguno de estos trucos es una forma infalible de prevenir la deuda de tarjetas de crédito, porque no existe ningún truco para eso. Todo es cuestión de controlar tu dinero y tomar decisiones de gasto inteligentes. Estos trucos simplemente fomentan las opciones de gasto positivas y te ayudan a desarrollar buenos hábitos con tu tarjeta de crédito.  Las tareas financieras tediosas son fáciles de posponer. Desafortunadamente, hay algunas ocasiones en las que esperar te costará dinero. Para ayudar a tu salud financiera, aquí hay siete formas de superar la holgazanería financiera.
1. Pon metas de dinero en tu calendario Establece fechas límite en tu agenda anual y encierra en un círculo las metas de grandes cantidades de dinero, como aumentar tus inversiones, verificar tu crédito, acabar con una deuda u obtener un seguro de vida. 2. Aprovecha los desencadenantes comunes Los estudios muestran que las personas están predispuestas a realizar tareas difíciles pero necesarias en determinadas épocas del año. Es por eso que las "resoluciones de año nuevo" y la "limpieza de primavera" pueden ayudarte. Utiliza estos y otros eventos desencadenantes comunes, como tu cumpleaños, día de pago o un evento importante de la vida (como tu próxima boda), para trazar un calendario financiero a corto y largo plazo. 3. Haz una cosa a la vez Aplica el método popular de bola de nieve, en el que paga un pequeño saldo de deuda primero para percibir un resultado rápido. Así irás tachando estos avances pequeños de tu lista de tareas pendientes antes de pasar a tareas más importantes. Cuando llegues a las cosas importantes, concéntrate en ese objetivo en lugar de múltiples movimientos de dinero. Esas estrategias pueden evitar que te sobrecargues y te rindas por completo. 4. Automatiza todo Libera tu calendario poniendo algunas tareas financieras en reproducción automática. Por ejemplo, haz arreglos para que una parte de tu pago se transfiera a una cuenta de ahorros de emergencia de alto rendimiento. O utiliza una aplicación de tu banco que ofrece funciones de ahorro automático. 5. Configurar alertas bancarias La mayoría de las instituciones financieras te permiten solicitar alertas por correo electrónico o mensaje de texto cuando tu cuenta bancaria está demasiado baja o el saldo de tu tarjeta de crédito se acerca a su límite. En otras palabras, recibirás una advertencia si empiezas a fallar demasiado. 6. Consigue un compañero financiero Encuentra a alguien que te mantenga responsable (y viceversa) mientras trabajas para mejorar tu salud financiera. Consejo extra: haz de esa persona tu compañera de vida. Un estudio reciente encontró que las parejas que hablan y abordan el dinero juntas tienen más probabilidades de permanecer juntas. Evidentemente, no tiene que ser tu pareja romántica, pero tiene que ser alguien con quien no tengas tapujos para hablar sobre dinero y de quien puedas recibir críticas cuando no esté de acuerdo con tus decisiones. 7. Date un capricho Pequeños incentivos para hábitos de gasto inteligentes pueden ser de gran ayuda. Por ejemplo, si obtienes un aumento, ten una noche de celebración y luego aumenta tus ahorros para el retiro. De manera similar, si obtuviste dinero extra, usa una parte para comprar un artículo de tu lista de deseos de Amazon. Recuerda que siempre hay formas de recompensarte responsablemente.  Grandes metas financieras en la vida pueden parecer insuperables a veces. Ya sea que se trate de estar libre de deudas, ahorrar para una inversión importante o simplemente llegar a un punto de seguridad financiera, la vida tiene una forma de presentar costos y desafíos inesperados que hacen que cualquier objetivo que establezcas sea aún más difícil.
La clave para alcanzar las metas financieras no es tanto el fin, sino los medios para alcanzar el fin. Al establecer hábitos simples, diarios y asequibles, los resultados a largo plazo son a su vez mucho más fáciles de lograr. Expresa claramente el objetivo desde el principio. Simplemente decirse a sí mismo "Quiero ahorrar dinero" no va a ayudar a largo plazo, ya que las metas deben ser específicas y medibles para que tengan algún significado y sean realmente alcanzables. ¿Para qué estás ahorrando? ¿Cuánto necesitas ahorrar? Ese objetivo también debe tener un cronograma para el logro, ya que las personas tienden a responder mejor a la presión de una fecha límite que cuando apuntan a algo que tiene un final abierto en su mente. Establece una rutina que limite el desperdicio de gastos. Para muchas personas, uno de los lugares más importantes donde gastan dinero es comprando el almuerzo todos los días cerca del trabajo. Si se levantaran 20 minutos antes, se preparaba el almuerzo antes de ir al trabajo y luego guardan el dinero que ahorran con eso, verían que los ahorros se acumulan de inmediato y más rápido de lo que creen. Si echas un vistazo a tus hábitos de gasto, es casi seguro que hay muchas áreas, a las que puedes encontrar alternativas eficientes, sin sacrificar tu calidad de vida. Establecer sub-objetivos. El objetivo final principal puede parecer inalcanzable al principio, especialmente si es ambicioso. Encontrarás mucho más éxito con tu plan de ahorro si divides el objetivo final en "sub-objetivos" más pequeños. Si estos se pueden lograr cada una o dos semanas, entonces sentirás que estás progresando, independientemente de cuán distante pueda estar ese objetivo final. Idealmente, estos sub-objetivos solo deberían poder alcanzarse si sigues la rutina que estableciste en el paso anterior. En otras palabras, el sub-objetivo de dos semanas solo se logrará si te preparas el almuerzo nueve de cada diez días. Descubrirás que cuando trabajas con plazos estrictos para lograr tus objetivos (pero dejas solo un poco de espacio para relajarte una o dos veces), entonces estarás mucho más comprometido con el cumplimiento del plan. Mantener registros. Una vez que te hayas configurado con algunas de estas rutinas para ahorrar dinero, lleva un libro de registro para realizar un seguimiento del dinero que has ahorrado en el proceso y cómo se está dirigiendo hacia tus metas. Es satisfactorio y motivador ver cómo los números comienzan a crecer, y esa motivación te ayudará a mantenerte comprometido con el plan. Involucra a alguien más. Ya sea un amigo, tu cónyuge o tu contador, los planes de ahorro funcionan mejor cuando hay alguien que te ayuda a mantenerte encaminado. Un aliado en tu plan te ayudará a sobrellevar los momentos bajos o los momentos de debilidad, y si ellos tienen un plan de ahorro propio, ambos pueden celebrar el logro juntos, brindando un poco de motivación amigable y competitiva en el proceso. Date una mensualidad. No vendrá nada bueno del autocastigo financiero. Si te niegas cosas a ti mismo hasta un nivel suficientemente extremo, avanzarás rápidamente hacia el primer sub-objetivo, y tal vez incluso el segundo. Pero eventualmente fallarás y una vez que lo hagas será difícil volver atrás. Aparta algo de dinero que puedas usar para compras personales. Asegúrate de que no sea demasiado, para seguir fomentando la moderación, pero lo suficiente como para que todavía sientas que estás obteniendo algo "divertido" de su dinero. Alternativamente, trabaja en una recompensa para alcanzar cada sub-objetivo como parte del proceso de ahorro. Será aún más alentador alcanzar esos objetivos cuando haya una buena noche fuera, por ejemplo, esperando como premio.  A veces, alquilar tu casa es la mejor opción si estás en aprietos financieros y necesitas generar algo de dinero extra. Independientemente del motivo del alquiler, los desafíos serán los mismos en todos los ámbitos.
1. Familiarízate con los requisitos fiscales. Los impuestos son algo que debes considerar. La parte de impuestos puede parecer intimidante, pero es solo una serie de muchos pasos pequeños y después de hacerlo una vez, es mucho más fácil la próxima vez, además siempre puedes contratar un contador. 2. Prepara tu casa para posibles inquilinos. Debido a las aparentemente infinitas opciones de alquiler que existen, la gente tiende a ser mucho más selectiva de lo que cree. Imagina que tu propiedad es un reflejo de qué tipo de persona y arrendador eres. Si hay una capa de polvo en cada estante, telarañas en cada rincón o la casa no está bien mantenida en más de un área, entonces la gente asumirá que no arreglarás las cosas si se rompen o que la casa podría estar en mal estado, condición debido a años de negligencia. Una casa inmaculada asegurará que la gente tenga una imagen honesta de ti y tu propiedad. 3. Asegura tu propiedad. Obtén un seguro de vivienda y notifica a tus inquilinos. Esto te protegerá a ti y a los inquilinos si ambas partes obtienen una póliza adecuada que cubra todas las necesidades. 4. Escribe un contrato de arrendamiento. Deberás crear un contrato de arrendamiento antes de comenzar a mostrar la casa para que estés listo para firmar la propiedad de inmediato. Si no todo está preparado de antemano y tienen que esperar, eso les da tiempo para cambiar de opinión. Incluye toda la información importante sobre lo que está y no está permitido en la propiedad: · Plazo del arrendamiento. · Depósito de seguridad. · Fechas de vencimiento y multas por demora. · Lista de inquilinos. · Requisitos de mantenimiento. · Reglas de comportamiento. · Política de mascotas. · Términos de desalojo. 5. Averigua cuánto cobrar. Explora las propiedades en tu área y ve cuánto están cobrando. Tu ciudad y vecindario influirán en el costo de lo que debería ser tu tarifa de alquiler. También, hay formas de aumentar su valor haciendo renovaciones simples, como una nueva capa de pintura o nuevos electrodomésticos, pisos o iluminación. El alquiler no necesita exceder o incluso cumplir con tu hipoteca, pero debe ser competitivo. 6. Comercializa su propiedad. Una vez que hayas preparado tu casa para que la puedan ver posibles inquilinos, toma medidas para comercializar tu propiedad al público. Hay varios sitios web que han demostrado ser excelentes puntos de referencia para compradores e inquilinos. No aprovechar esos recursos en línea sería como iniciar un negocio, pero no colocar un cartel al frente para atraer clientes. Toma fotos de todas las habitaciones y del perímetro exterior de tu propiedad. Luego escribe una descripción de la casa, tu área y todo lo que la convierte en una casa conveniente y confortable. Proporciona toda la información necesaria que los inquilinos necesitan saber. 7. Selecciona un buen inquilino. Redacta una solicitud que completarán todos los posibles inquilinos. Esto debe incluir su nombre completo, empleador, salario, número de seguro social y lista de referencias y propietarios anteriores o los requisitos que son importantes para ti. Solicita todas sus referencias para asegurarse de que sea un inquilino confiable. 8. Establece una relación con tus inquilinos. Una relación amistosa, pero profesional, es algo muy importante para tener con tus inquilinos. Puedes entablar una buena relación con tus inquilinos llamando con anticipación si necesitas ir a la propiedad, asegurándote de que haya un inquilino en la casa cuando lo visites y tratando la casa como su hogar. Esto demuestra que los respetas a ellos y su privacidad y que contribuirá en gran medida a construir una relación positiva. Al hacer este esfuerzo adicional para ser respetuosos, será más probable que los inquilinos mantengan bien la propiedad, paguen el alquiler a tiempo y respondan a tus consultas. 9. Prepárate para lo peor. Si lo peor llega a lo peor, necesitarás un abogado para desalojar a un inquilino. Si una persona no está dispuesta a irse cuando usted se lo ordena, entonces tu único curso de acción es involucrar a las leyes. Deberás tener dinero reservado para tu abogado. |
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