Cómo ahorrar para tu primera casa20/1/2021  Entrar en el mercado inmobiliario puede ser aterrador, y ahorrar el dinero para poner un pie en la puerta puede ser abrumador. Pero no es necesario. A continuación te ofrecemos algunos consejos sobre cómo ahorrar para tu primera vivienda.
1. Conoce lo que puedes gastar. El primer paso para ahorrar para un depósito es calcular cuánto dinero puedes gastar en una propiedad. Esto dependerá en gran medida de cuánto puedes recaudar para un depósito. Si bien muchos prestamistas ahora te permitirán pedir prestado hasta el 95 por ciento del precio de la propiedad, es aconsejable ahorrar tanto dinero como sea posible para depositar. Y recuerda, habrá otros gastos incluso antes de que pongas un pie en la propiedad, como los costos de evaluación, los honorarios de abogados, los costos de mudanza y los seguros. 2. Establece una meta y cúmplela. Considera lo que necesitarás como depósito, así como todos los demás gastos que deberás desembolsar. Con este número en mente, calcula cuándo te gustaría alcanzar este objetivo. Al observar estos dos factores juntos, deberías poder calcular cuánto dinero necesitas ahorrar a intervalos regulares. Es útil si los intervalos coinciden con tu ciclo de pago. Por ejemplo, si te pagan quincenalmente, reserva la cantidad quincenalmente. Y recuerda, está muy bien establecer una meta de ahorro y un marco de tiempo, pero no te servirá de nada si no la cumples. Para hacer esto, tendrás que mirar tus ingresos y gastos. 3. El presupuesto es clave. A menudo, los gastos innecesarios no se controlan. Al ahorrar para algo tan grande como una propiedad, es imperativo que comprendas completamente exactamente a dónde va tu dinero. Si no lo haces, no sabrás dónde puedes recortar para aumentar tus ahorros. Puede ser conveniente llevar un registro de todos los ingresos y gastos durante uno o dos meses, para controlar todo. Establece estos costos en una hoja de cálculo y podrás determinar con precisión dónde están tus mayores costos y qué puede dejar de lado. Hay muchas aplicaciones que pueden ayudarte a realizar un seguimiento de tus gastos, incluso las de algunos bancos. 4. Reducir. Es importante recordar que el hecho de que estés ahorrando no significa que debas reducir completamente la diversión. Sin embargo, existen algunas medidas sencillas que puedes tomar para reducir tus gastos: tu hoja de cálculo te ayudará a determinar dónde puedes ahorrar. Por ejemplo, si descubres que estás gastando mucho en comer fuera, cocina más en casa. Esto te ahorrará mucho dinero, especialmente si descubres que compras el almuerzo la mayoría de los días de la semana. Simplemente cocina más cena y toma las sobras como desayuno o comida. Otra área común en la que la gente parece gastar innecesariamente son las membresías de gimnasios. Si sientes que estás usando el gimnasio lo suficiente como para sacar el máximo partido a tu dinero, está bien. Sin embargo, si no lo has hecho en los últimos seis meses, considera dejarlo ir. O, alternativamente, busca una opción más económica. También puedes buscar alternativas competitivas para servicios como tu teléfono e Internet. Pero recuerda, no seas demasiado feroz. Ahorrar será mucho más difícil si lo resientes, así que no elimines todos tus gastos de diversión o lujo, y no hibernes por temor a gastar dinero. Es posible que desees considerar establecer metas de ahorro más pequeñas y luego recompensarte cada vez que logres una, si está sintiendo la tensión de los ahorros. 5. Cambia tu forma de vivir. Si vives fuera de casa, el alquiler puede afectar considerablemente tu capacidad de ahorro, especialmente si vives solo. Esto se puede arreglar. Si bien puede parecer poco atractivo, volver a vivir con tus padres puede ser la mejor opción para ti. Es muy probable que volver a vivir allí reduzca significativamente el alquiler, o recorta por completo, y ahorrarás dinero en servicios. Incluso puedes descubrir que comienzas a ahorrar dinero en comestibles. Si regresar a vivir con tu familia no es una opción, considera buscar un compañero de piso para compartir los gastos contigo o buscar opciones de alojamiento más baratas. 6. Pon tu dinero en el lugar correcto. Está muy bien ahorrar dinero, pero ¿dónde deberías ponerlo exactamente? Siempre es mejor hablar con los expertos cuando se trata de operaciones bancarias, pero tu primera consideración debe ser una cuenta de ahorros con altos intereses. Puede haber algunas reglas sobre depósitos mínimos, tarifas y retiros, así que siempre investiga y compara antes de comprometerte con algo. Si crees que tendrás la tentación de retirar dinero de una cuenta de ahorros, puedes buscar otros métodos, por ejemplo, un depósito a plazo. Al igual que una cuenta de ahorros, los depósitos a plazo tienden a tener un interés alto; sin embargo, generalmente no se puede acceder a los fondos sin incurrir en una multa.  Comenzar un trabajo en tu tiempo libre es una manera fantástica de ganar dinero extra, que puedes destinar a tu fondo de ahorro de emergencia, ahorrar para comprar algo especial, pagar unas vacaciones en el extranjero o simplemente para usarlo en tus facturas mensuales.
Cualquiera que sea tu razón, los aspectos positivos superan con creces los aspectos negativos. Cuando se trata de decidir cuál debería ser tu actividad secundaria, intenta mirar el mundo en línea de los trabajos digitales. Las actividades secundarias en línea, como los blogs, el diseño de sitios web, la redacción independiente, la programación y la venta de productos en línea, son algunas de las actividades más fáciles de realizar. Con el mundo global operando en línea las 24 horas del día, los 7 días de la semana, no necesitarás buscar demasiado para encontrar una oportunidad de hacerte parte del pastel digital. Cuando consideras la cantidad de oportunidades laborales digitales disponibles en el mundo en línea, es posible que incluso después de un período de tiempo abandones tu trabajo diario y hagas que tu trabajo de medio tiempo se haga de tiempo completo. Un trabajo independiente secundario debe ser una aventura divertida, así que asegúrate de elegir algo que te apasione. Tu trabajo diario ya tendrá límites semanales en la cantidad de horas que le dediques, por lo que querrás asegurarte de planificar con anticipación tus horas de trabajo y ceñirte a un horario. Invertir un poco de dinero y tiempo en ello te permitirá experimentar la plenitud en tu vida personal. Al poner tu pasión en algo que disfrutas y tener la paciencia para llevarlo a cabo, podrás disfrutar de los beneficios a largo plazo. Un trabajo adicional te permite ampliar tus conocimientos, ayudar con tu desarrollo personal, aumentar tus finanzas y permitirte agregar más dinero a tu cuenta de ahorros. El efectivo adicional cada mes también te permitirá aumentar tus inversiones o completar tu fondo de jubilación. Lo mejor es que también te permiten probar tus ideas comerciales en un entorno del mundo real. Esto te permite obtener comentarios valiosos de los clientes que pagan y podría resultar en una situación mejor de lo que esperabas. El estigma que solía venir con trabajar en más de un trabajo ha desaparecido en estos días. Entonces, a parte de invertir tu tiempo, no debería haber nada que te detenga. Nunca eres demasiado viejo para perseguir tus pasiones y comenzar en tu tiempo libre.  Quieres que tu año sabático sea el mejor momento de tu vida, pero sin ahorro tendrás que pasar la mayor parte del tiempo trabajando en lugar de descansar. Es por eso que debes seguir estos consejos para ahorrar dinero para tu año sabático. Un poco de planificación ahora puede marcar la diferencia.
1. Toma un mes para comprar. El impulso de comprar es fuerte. Nos bombardean con publicidad todos los días y es difícil no salir y comprar lo que deseas tan pronto como el impulso de compra llega. Pero si te tomas en serio el ahorro para este año sabático, entonces si evitarás tentaciones de compra, podrías ahorrar mucho a largo plazo. Tómate 30 días para pensar en una compra, al pasar ese tiempo muchas veces el deseo pasa. 2. Haz una lista de compras. No planificar es fracasar, incluso cuando vas al supermercado. Si deseas ahorrar dinero en la caja, hay un par de cosas que puede hacer: - Nunca compres alimentos con el estómago vacío. - Siempre haz una lista. - Planifica tus comidas y compra en consecuencia. - Compra artículos básicos cuando estén en oferta. - Piensa en lo que necesitas de antemano. Ahorrarás dinero, desperdiciarás menos comida y también comerás de manera más saludable. 3. Vuelve a casa de tus papás. El dinero del alquiler es una parte considerable de tus gastos y es dinero que podría destinarse a tu cuenta de ahorros para el año sabático. Si mudarte a casa de tus papás es una opción, puede ser algo a considerar. Después de todo, no solo ahorrarás en el alquiler, sino también en los gastos diarios que se pueden compartir con la familia. 4. Múdate a un lugar más barato. Si estás acostumbrado a vivir en la parte de moda de la ciudad, mudarte a la periferia puede parecer horrible. Pero una reducción en el alquiler podría ser la diferencia para que logres tomar tu año. Asegúrate de comparar los ahorros con el costo de la mudanza, si los ahorros son lo suficientemente considerables, entonces vale la pena el esfuerzo de mudarse de casa. 5. Reduce los gastos fijos. Puedes ver los gastos fijos simplemente como eso, pero si estás realmente interesado en tomar ese año sabático, reducir algunos de tus gastos mensuales podría ser el medicamento que necesitas. - Cancela algunos servicios que no estás usando (¿realmente necesitas Spotify, Netflix y Cable?) - Reduce las facturas de Internet y teléfono con planes más baratos. - Cancela la suscripción a revistas o blogs. Recuerda, lo que realmente necesitas es diferente a lo que deseas. Algunos gastos fijos pueden reducirse o terminarse con muy poco impacto en tu vida diaria. Si estás acostumbrado a tener grandes cantidades de datos en tu dispositivo móvil, intenta reducirlos. 6. Toma turnos extra. Durante tu año sabático, probablemente quieras trabajar lo menos posible. Si trabajas más ahora, puedes ganar dinero extra para aliviar la presión durante ese año. Trabajar más también tiene el beneficio adicional de ocupar su tiempo, por lo que hay menos tentación de comprar artículos innecesarios. 7. Haz tu propia diversión económica. Reduce tus gastos y ahorra para tu año sabático haciendo las cosas que amas sin arruinarte. En lugar de ir a bares, clubes y gastar dinero en bebidas caras, ¿por qué no reunir a tus amigos para disfrutar de una comida casera con una botella de vino? 8. Solicita un préstamo. El financiamiento es otra manera de asegurarte de aprovechar al máximo tu año sabático. Con el préstamo adecuado, no tendrás que retrasar demasiado tus planes. Tomar un año sabático puede ser una de las experiencias más emocionantes e inolvidables que encontrarás a lo largo de tu vida. No permitas que los problemas de dinero te traigan un estrés innecesario y te impidan aprovechar al máximo el año.  .Las personas de 25 a 34 años componen el grupo conocido como "millennials". Si estás en este grupo, probablemente ya estés al tanto de algunos de los desafíos que enfrenta tu generación, como los altos alquileres, la asequibilidad de la vivienda deficiente y los costos de la educación. Debido a esto, es importante más que nunca avanzar y comenzar temprano con la creación de riqueza. Entonces, ¿cuáles son los costosos errores de dinero que debes evitar si quieres establecerte financieramente?
1. Gastar más allá de tus posibilidades. Con la disponibilidad de crédito y las infinitas tentaciones, es fácil gastar más allá de tus posibilidades. Ya sea que se trate de un teléfono nuevo, unas vacaciones que realmente no puedes pagar o salir a comer con demasiada frecuencia, los gastos grandes y pequeños se suman. Podrías terminar endeudándote antes de lo que piensas. Depender de las tarjetas de crédito para pasar las semanas antes de recibir tu próximo cheque de pago es un error relacionado. Podrías terminar pagando mucho en cargos por intereses, lo cual es otra pérdida de tu patrimonio. Comprender el poder de los ahorros regulares, las opciones de inversión, el interés compuesto puede ayudar a motivar a los millennials y alentarlos a hacerse cargo de la creación de riqueza. Elaborar un presupuesto es una excelente manera de comprender mejor tu dinero y el poder de los ahorros. 2. Descuidar el presupuesto. Con un presupuesto, debes identificar para qué estás ahorrando y diseñar un plan claro para lograr el objetivo. Empieza por determinar lo que te gustaría lograr, ya sea unas vacaciones en el extranjero, un automóvil, el pago de préstamos, la creación de un fondo de emergencia o el ahorro para un depósito en una casa. A continuación, agrega una fecha límite y una cantidad a la meta. Finalmente, clasifica tus metas en orden de importancia. Con un presupuesto, puedes evitar el error común de no administrar tu flujo de caja. Dominar el flujo de caja significa hacer un seguimiento de tus gastos y ser más inteligente en cuanto a cómo gastas. Cuando proyectes lo que gastarás y ahorrarás, realizas un seguimiento, para que puedas tomar decisiones más inteligentes sobre tus gastos. Aprender a presupuestar y ahorrar podría ayudarte a reunir un depósito para una nueva casa, lo cual es un gran desafío para muchos millennials. 3. No contratar seguro médico. Los jóvenes se están alejando del seguro médico privado, pero los millennials pueden encontrar que tener un seguro médico privado es mejor que no tenerlo. Si sufres un accidente o una enfermedad, podrías terminar pagando mucho dinero por la cirugía si necesitas utilizar el sistema de salud privado. No tener un seguro médico privado podría ser una apuesta que los millennials podrían evitar. 4. No ahorrar para la jubilación. Poner dinero extra en inversiones a largo plazo podría garantizar que termines con suficiente dinero para vivir cómodamente en tu jubilación. Sin embargo, como millennial, la jubilación puede parecer lejana, demasiado lejana para preocuparse. Es posible que algunos millennials no empiecen lo suficientemente temprano ni ahorren lo suficiente para la jubilación. Esto puede ser un error costoso cuando llega a la edad de jubilación y comienza a depender de sus ahorros. Otro error costoso relacionado a los millennials es gastar lo que deberían ser ahorros para la jubilación. En lugar de desviar ese dinero a su fondo o vehículo de inversión, lo usa en gastos como vacaciones, automóviles y otros artículos personales. 5. Mantener los ahorros como efectivo. Algunos millennials podrían optar por mantener sus ahorros en efectivo en lugar de inversiones. Sin embargo, incluso con una cuenta con un interés alto, sus ahorros podrían verse erosionados por la inflación a largo plazo. Por esta razón, podría ser mejor mantener tu dinero en inversiones seguras, como acciones de primera, una vez que hayas ahorrado lo suficiente para un fondo de efectivo considerable para emergencias. 6. No aumentar tu potencial de ingresos. Aumentar tu potencial de ingresos puede ayudarte a conseguir un mejor trabajo, así que concéntrese en desarrollar su currículum con calificaciones, actividades extracurriculares y experiencia laboral. Busca formas de destacarte como un jugador de equipo y comunicador, ya que esto es lo que los empleados valoran. Los millennials enfrentan una combinación de desafíos financieros y de la vida, por lo que es fundamental estar al tanto de tus finanzas y tener un plan de acción para generar riqueza. Presupuesta, ahorra y vive dentro de sus posibilidades. Empieza a ahorrar para la jubilación antes de tiempo y aprende a invertir para que puedas poner tu dinero a trabajar. Al evitar estos errores importantes, podrías evitar los errores comunes y establecer una base sólida para el futuro. La educación financiera es muy importante pero no llega de la noche a la mañana. Invierte tiempo en lo que importa, tu futuro te lo agradecerá.  ¿Piensas que salir de casa se ha convertido en un lujo? La bebida, la comida, la música y pasar el rato con tus seres queridos suena muy bien, pero la realidad es que estás poniendo en riesgo tu salud y, por ende, también tus ahorros.
Al final, tu salida puede convertirse en un factor de estrés financiero en lugar de brindarte el alivio que necesitas. Recuerda, no necesitas gastar mucho dinero para pasar un buen rato. Es completamente posible salir, divertirse, ahorrar dinero y cuidar tu salud al mismo tiempo. 1. Crea un presupuesto. Si tu decisión final es salir a divertirte y no hay cambios en ello, reduce tu presupuesto a la mitad y cúmplelo. Además de gastar menos, estarás condicionándote a evitar pasar demasiado tiempo innecesario fuera de casa. 2. Bebe y come en casa. Si ya tienes cerveza, cócteles, vino o café en casa, bebe en casa. Puedes invitar a tus seres queridos y evitar poner en tela de juicio las medidas de seguridad de los establecimientos que reabrieron. 3. Cíñete a lo básico. A la hora de elegir qué comer y beber, opta por lo básico. Por ejemplo, pide una entrada pequeña en lugar de una fuente de mariscos de tres niveles. Y en cuanto a las bebidas, opta por lo que conoces, las cosas exóticas son mucho más caras. 4. Busca ofertas. Algunos bares y restaurantes ofrecen una hora en la que puedes comprar dos bebidas por el precio de una o comprar comida con descuento. Incluso pueden ofrecer comida gratis. 5. Bebe agua después de beber alcohol o nada de alcohol. Cada vez que bebas un vaso de alcohol, bebe después un vaso de agua. El agua no solo es gratuita, sino que también reduce las posibilidades de que te dé dolor de cabeza. Además, beber alcohol puede hacerte más amigable e impulsivo, provocando que pongas en riesgo tu salud olvidándote de respetar las medidas sanitarias. 6. Salta las rondas. Si alguien te pide que compres una ronda de bebidas para el grupo, di que no porque estás tratando de ahorrar dinero. Deja que alguien más compre bebidas para todos o simplemente compra una bebida para ti. 7. Se amigable con el personal. Si te haces amigo del personal del lugar, podrían ofrecerte alimentos y bebidas gratis o con descuento. Si ya eres amigo de uno de los miembros del personal, puedes considerar pedirle algunos obsequios. 8. No asistas a eventos ni a lugares que no respeten las medidas sanitarias. Ir a un lugar con demasiadas personas, además de poner en riesgo tu salud, también puede estimularte a gastar más. Asegúrate de permanecer en un mismo lugar todo el tiempo y evita tener contacto con desconocidos. 9. No gastes en cigarros o dulces callejeros. De camino al lugar o de vuelta a casa, no consumas cigarros o dulces en puestos callejeros. Si sabes que no te puedes resistir, compra tus antojos en una tienda local y llévalos contigo para poder comerlos. 10. Camina o utiliza bicicleta. Si el bar o restaurante está cerca de tu casa, puedes caminar o usar bicicleta para ahorrar combustible y mantener la sana distancia. Ahorrar dinero y cuidar tu salud debiera ser lo más importante para ti, pero si tienes una salida planificada que no puedes perderte evita cometer grandes errores de los que te puedas arrepentir más tarde. |
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