Cómo ahorrar para tu primera casa20/1/2021  Entrar en el mercado inmobiliario puede ser aterrador, y ahorrar el dinero para poner un pie en la puerta puede ser abrumador. Pero no es necesario. A continuación te ofrecemos algunos consejos sobre cómo ahorrar para tu primera vivienda.
1. Conoce lo que puedes gastar. El primer paso para ahorrar para un depósito es calcular cuánto dinero puedes gastar en una propiedad. Esto dependerá en gran medida de cuánto puedes recaudar para un depósito. Si bien muchos prestamistas ahora te permitirán pedir prestado hasta el 95 por ciento del precio de la propiedad, es aconsejable ahorrar tanto dinero como sea posible para depositar. Y recuerda, habrá otros gastos incluso antes de que pongas un pie en la propiedad, como los costos de evaluación, los honorarios de abogados, los costos de mudanza y los seguros. 2. Establece una meta y cúmplela. Considera lo que necesitarás como depósito, así como todos los demás gastos que deberás desembolsar. Con este número en mente, calcula cuándo te gustaría alcanzar este objetivo. Al observar estos dos factores juntos, deberías poder calcular cuánto dinero necesitas ahorrar a intervalos regulares. Es útil si los intervalos coinciden con tu ciclo de pago. Por ejemplo, si te pagan quincenalmente, reserva la cantidad quincenalmente. Y recuerda, está muy bien establecer una meta de ahorro y un marco de tiempo, pero no te servirá de nada si no la cumples. Para hacer esto, tendrás que mirar tus ingresos y gastos. 3. El presupuesto es clave. A menudo, los gastos innecesarios no se controlan. Al ahorrar para algo tan grande como una propiedad, es imperativo que comprendas completamente exactamente a dónde va tu dinero. Si no lo haces, no sabrás dónde puedes recortar para aumentar tus ahorros. Puede ser conveniente llevar un registro de todos los ingresos y gastos durante uno o dos meses, para controlar todo. Establece estos costos en una hoja de cálculo y podrás determinar con precisión dónde están tus mayores costos y qué puede dejar de lado. Hay muchas aplicaciones que pueden ayudarte a realizar un seguimiento de tus gastos, incluso las de algunos bancos. 4. Reducir. Es importante recordar que el hecho de que estés ahorrando no significa que debas reducir completamente la diversión. Sin embargo, existen algunas medidas sencillas que puedes tomar para reducir tus gastos: tu hoja de cálculo te ayudará a determinar dónde puedes ahorrar. Por ejemplo, si descubres que estás gastando mucho en comer fuera, cocina más en casa. Esto te ahorrará mucho dinero, especialmente si descubres que compras el almuerzo la mayoría de los días de la semana. Simplemente cocina más cena y toma las sobras como desayuno o comida. Otra área común en la que la gente parece gastar innecesariamente son las membresías de gimnasios. Si sientes que estás usando el gimnasio lo suficiente como para sacar el máximo partido a tu dinero, está bien. Sin embargo, si no lo has hecho en los últimos seis meses, considera dejarlo ir. O, alternativamente, busca una opción más económica. También puedes buscar alternativas competitivas para servicios como tu teléfono e Internet. Pero recuerda, no seas demasiado feroz. Ahorrar será mucho más difícil si lo resientes, así que no elimines todos tus gastos de diversión o lujo, y no hibernes por temor a gastar dinero. Es posible que desees considerar establecer metas de ahorro más pequeñas y luego recompensarte cada vez que logres una, si está sintiendo la tensión de los ahorros. 5. Cambia tu forma de vivir. Si vives fuera de casa, el alquiler puede afectar considerablemente tu capacidad de ahorro, especialmente si vives solo. Esto se puede arreglar. Si bien puede parecer poco atractivo, volver a vivir con tus padres puede ser la mejor opción para ti. Es muy probable que volver a vivir allí reduzca significativamente el alquiler, o recorta por completo, y ahorrarás dinero en servicios. Incluso puedes descubrir que comienzas a ahorrar dinero en comestibles. Si regresar a vivir con tu familia no es una opción, considera buscar un compañero de piso para compartir los gastos contigo o buscar opciones de alojamiento más baratas. 6. Pon tu dinero en el lugar correcto. Está muy bien ahorrar dinero, pero ¿dónde deberías ponerlo exactamente? Siempre es mejor hablar con los expertos cuando se trata de operaciones bancarias, pero tu primera consideración debe ser una cuenta de ahorros con altos intereses. Puede haber algunas reglas sobre depósitos mínimos, tarifas y retiros, así que siempre investiga y compara antes de comprometerte con algo. Si crees que tendrás la tentación de retirar dinero de una cuenta de ahorros, puedes buscar otros métodos, por ejemplo, un depósito a plazo. Al igual que una cuenta de ahorros, los depósitos a plazo tienden a tener un interés alto; sin embargo, generalmente no se puede acceder a los fondos sin incurrir en una multa.  Entre los pagos de la hipoteca, las tarifas del seguro del automóvil y los costos diarios relacionados con el funcionamiento de una casa, es posible que empacar y salir a la carretera no siempre se sienta como algo financieramente consciente.
Por eso, hemos compartido ocho formas de reducir los costos de las vacaciones para tu familia. 1. Empaca ligero: las aerolíneas están comenzando a cobrar por todo y si tienes 2 maletas o más, esperas que te cobren por ello. Recuerda no viajar con artículos de gran tamaño cuando sea posible, y limita el empaque a una bolsa por persona para que puedas llevar tu equipaje. Si viajas solo con artículos de mano, puedes omitir las filas de personas que esperan el equipaje facturado cuando aterrizan. 2. Trae bocadillos: aunque puede ser tentador darse un capricho mientras estás de vacaciones, cenar en el camino a través de las opciones rápidas se vuelve costoso. En su lugar, intenta planificar con anticipación y empacar bocadillos para el viaje cuando sea posible. Esto no sólo te ahorrará dinero, sino que también fomentará naturalmente opciones más saludables para todos. ¡Incluso, empacar una botella de agua en lugar de comprarla puede ahorrarte dinero! 3. Haz un viaje por carretera: no todas las vacaciones tienen que implicar volar o viajar una gran distancia. A veces es divertido subirse a tu automóvil y viajar a sitios alrededor o a estados cercanos. ¡Asegúrate de planificar muchas paradas en el camino para ver los lugares de interés locales y toda la belleza natural. 4. Evita los taxis: los turistas a menudo se suben rápidamente a los taxis, ya que es la forma más fácil y directa de llegar del punto A al punto B. Pero, durante las vacaciones de una semana, los costos de taxi se acumulan rápidamente. En cambio, familiarízate con las opciones de transporte público local antes de partir. La mayoría de las ciudades importantes también tendrán un enlace de tránsito rentable entre el aeropuerto y el centro de la ciudad, lo que te ayudará a ahorrar mucho dinero. ¡De esta manera también podrás ver mucho más de la ciudad y vivirla como los lugareños! 5. Ir de campamento: aunque el aire libre puede no ser para todos, acampar es, con mucho, la forma más rentable de escapar de la ciudad durante un fin de semana. ¿El saco de dormir y la tienda de campaña no son tus aliados? Considera las opciones rentables de tránsito y alojamiento que ofrecen los servicios locales. 6. Considera viajar fuera de temporada: aunque es tentador empacar e irse cuando el clima caluroso está aquí, ten en cuenta las opciones de viaje y considera planificar tus vacaciones familiares fuera de las épocas saturadas. Los hoteles y las aerolíneas a menudo ofrecen buenas ofertas durante los meses de invierno para alentar a los viajeros, lo que significa que estarás bien preparado para obtener los beneficios. 7. Aprovecha los puntos de recompensa: ¿has acumulado puntos de recompensa de tu tarjeta de crédito o del programa de fidelización de clientes? Podría valer la pena verificar tu saldo y usar tus puntos para tus próximas vacaciones familiares, antes de que expiren. Dependiendo de la cantidad de puntos que hayas ahorrado, esto podría significar ahorrar dinero en los costos de alquiler de autos, canjear boletos de cine o, si tienes suerte, cubrir el costo de tus vuelos en su totalidad. 8. Considera el cuidado de la casa: cada vez más personas recurren al cuidado de una casa como una forma asequible de asegurar un alojamiento. ¿Tienes ganas de escapar, pero no estás dispuesto a cubrir el costo de un hotel? ¿Por qué no considerar el cuidado de una casa o el intercambio de casas? Un cambio de casa significa que alguien de confianza se ocupa de tu casa y viceversa, lo que puede ahorrarte dinero en servicios de alojamiento de mascotas y mantenimiento del jardín.  En un artículo anterior, ya hablamos de los consejos para administrar tu dinero cuando te comprometes. Pero una vez que te cases, hay pasos adicionales que debes tomar para asegurarte de estar preparado financieramente para el futuro.
1. Actualizar la información del beneficiario para cuentas individuales. Cuando abres una cuenta bancaria o una cuenta de inversión, el banco puede pedirte que nombres un beneficiario para tu cuenta. Si falleces, el dinero pasa a tu beneficiario. Después de tu boda, debes agregar a tu cónyuge como beneficiario en cualquier cuenta que hayas abierto antes de casarte. Si no nombras a un beneficiario y algo te sucede, puede quedar bloqueada en un proceso sucesorio. Nombrar a su cónyuge como beneficiario de la cuenta asegura que tu dinero pasará directamente a tu cónyuge sin que tengas que lidiar con el sistema legal u otras molestias burocráticas. 2. Considera cambiar los planes de seguro médico. Cuando te casas, tienes la opción de actualizar el plan de seguro médico que compras en el mercado de seguros o el que te da tu empleador. Las parejas casadas a menudo pueden utilizar planes de seguro familiar para que ambos estén cubiertos por la misma póliza de seguro. Dependiendo de las políticas que ambos utilicen, es posible que puedan ahorrar dinero si se inscriben en un plan familiar en lugar de permanecer en dos planes individuales. 3. Obtén un seguro de vida y por discapacidad. Si aún no tienes seguro de discapacidad o de vida, casarse es un buen momento para pensar en inscribirse en estos planes. Esto es doblemente cierto si ambos obtienen ingresos para su hogar. El seguro de discapacidad te ayuda a reemplazar tus ingresos si quedas discapacitado y no puedes trabajar. Aunque algunos programas gubernamentales te pueden ayudar si quedas discapacitado, el seguro privado por discapacidad puede proporcionar un beneficio mucho mayor y facilitar la cobertura de tus gastos. El seguro de vida da una suma global de dinero a tu familia si mueres. Debido a que tú y tu cónyuge tendrán gastos conjuntos, es posible que tu cónyuge no pueda llegar a fin de mes si mueres inesperadamente y tu hogar pierde su parte de sus ingresos. Dado que la muerte de un ser querido ya es un momento increíblemente difícil, lo último que quieres es dejar a tu pareja con problemas de dinero además del proceso de duelo. 4. Tengan conversaciones periódicas sobre sus finanzas. Aunque es importante asegurarse de que tú y tu cónyuge estén alineados con las prioridades y metas financieras antes de casarse, el dinero debe ser un tema constante en su relación. Deben tomarse el tiempo, intervalos regulares, como mensualmente, trimestralmente o anualmente, para sentarse y mirar juntos su dinero. Utilicen este tiempo para pensar en su situación económica como familia. ¿Están bien encaminados para alcanzar sus objetivos? ¿Necesitan actualizar su presupuesto? ¿Tienen preocupaciones financieras sobre las que quieren hablar? Es fácil caer en el hábito de evitar las discusiones sobre dinero, pero son importantes incluso si pueden ser estresantes. Tener un horario regular para sentarte con tu cónyuge y hablar sobre el dinero puede hacer que sea mucho más fácil mantenerse en la misma página. 5. Dividir y conquistar En relación con trabajar juntos para mantener el rumbo financiero como familia, es importante dividir las tareas financieras entre ustedes dos. Aunque funciona para algunas parejas, si una persona está administrando todo el dinero de la casa, puede ser fácil resentirse el uno con el otro por cómo se administra o gasta el dinero. Encuentra una división de tareas que funcione para ustedes como pareja. Tal vez uno de ustedes pueda administrar las facturas mensuales mientras que el otro realiza un seguimiento del presupuesto. Independientemente de cómo dividan el trabajo, asegúrense de que ambos hagan algunas de las tareas financieras, esto mantenerlos a ambos involucrados en sus vidas financieras y ayudar a evitar el resentimiento. Finalmente... Casarse es un momento emocionante pero potencialmente estresante. Los problemas de dinero solo agravan ese estrés. Lo más importante es asegurarse de que ambos tengan prioridades financieras similares y que puedan encontrar una manera de comprometerse con las diferencias financieras que tengan. Si te tomas el tiempo para pensar en cómo se manejarán las finanzas de tu hogar antes de casarte, puedes ahorrarse muchas peleas financieras y estrés en el futuro.  ¿Quieres que tus hijos tengan la mejor educación posible? Es más fácil decirlo que hacerlo, especialmente con los gastos escolares que cuestan mucho dinero. Pero ir a la escuela es una parte necesaria de la vida de un niño, por lo que es importante que puedas pagar los útiles escolares, computadoras y tablets y demás actividades escolares. Puedes hacerlo con una planificación, un presupuesto y un ahorro cuidadosos.
1. Calcula cuánto necesitarás. La cantidad de dinero que necesitarás dependerá de la edad de tus hijos, la cantidad de hijos que tengas, la escuela a la que asistan, si planean ir a la universidad y si están ahorrando para ello. Por lo general, deberá pagar por lo siguiente: · Uniformes escolares. · Salidas escolares. · Suministros como papelería, libros de texto y computadoras portátiles. · Inscripciones, reinscripciones y colegiaturas. · Tarifas extracurriculares para actividades como deportes y entretenimiento. · Transporte. · Internet y datos. Además debes comunicarte con la universidad a la que asistirán en el futuro para averiguar cuánto cuesta y saber cuánto dinero debes ahorrar. 2. Haz un presupuesto. Ya sea que estés a punto de convertirte en padre primerizo o ya tengas hijos, es mejor comenzar a ahorrar lo antes posible. Al hacer un presupuesto, incluye todos los gastos y determina cuánto puedes ahorrar cada semana. Busca aumentar la cantidad cada año para mantenerte al día con la inflación. 3. Conoce tus opciones de ahorro e inversión. Puedes poner tu dinero en una cuenta de ahorros, depósito a plazos, fondo administrado, acciones, bonos de inversión o fondo educativo para obtener intereses. También puedes considerar pagar tu hipoteca rápidamente para ahorrar en intereses y liberar efectivo. Es más, puedes abrir una cuenta de ahorros a nombre de tu hijo. Antes de elegir cualquiera de estas opciones, debes considerar tu situación financiera y comparar las tarifas, las características, los beneficios, el rendimiento, el riesgo, las tasas impositivas, las contribuciones y las restricciones de acceso al dinero.. 4. Haz un plan para ahorrar en artículos escolares. Puedes ahorrar reutilizando los que aún funcionan, están en buenas condiciones y aún están en forma. Por otro lado, puedes preguntarles a tus amigos y familiares si tienen artículos adicionales que puedan donarte. Por ejemplo, libros de texto. Si necesitas comprar ciertos artículos, puedes conseguirlos más baratos en ventas de garaje, tiendas de segunda mano, tiendas de suministros de oficina, etc.También compra durante las rebajas. 5. Paga solo por lo esencial. Cuando vayas de compras para el regreso a clases, asegúrate de pagar solo por las cosas que son esenciales. Esto podría incluir mochilas escolares, material de oficina, libros y computadoras portátiles. Si tus hijos piden algo que no está en la lista de la escuela, como ropa nueva o mochilas lujosamente decoradas, di que no. Esto te ayudará a ahorrar dinero. 6. Reduce el gasto en actividades y equipos deportivos. Si tus hijos quieren hacer actividades deportivas después de la escuela, como fútbol y béisbol, diles que elijan sólo una. No solo ahorrarás dinero, sino que tus hijos también estarán más concentrados y tendrán más tiempo para los estudios, los amigos y la familia. En cuanto a material deportivo o instrumentos musicales, siempre es mejor adquirir usados. 7. Elige genérico. Los útiles escolares genéricos pueden ahorrarte mucho dinero, ya que puedes obtenerlos por muy poco. 8. Comparar precios de productos. Es importante comparar los precios de los productos para que puedas ahorrar dinero comprando la alternativa más barata. 9. Haz del ahorro de dinero un asunto familiar. Habla con tus hijos sobre tu plan de ahorro para que comprendan los beneficios de ahorrar para su educación. Puedes hacer que hagan las tareas del hogar y luego darles algo de dinero que puedan depositar en una cuenta de ahorros. En el caso de los niños mayores, puedes alentarlos a que consigan un trabajo informal o de medio tiempo para que puedan ganar y ahorrar dinero para ayudar a pagar sus útiles escolares. Consejos para renovar tu casa sin endeudarte29/10/2020  ¿Estás pensando en renovar tu casa? Una casa renovada puede agregar un valor significativo, pero la renovación en sí misma podría costarte miles de pesos. Si no tienes esa cantidad de dinero, la buena noticia es que existen soluciones, materiales, equipos y accesorios asequibles que puedes usar. Si estás buscando renovar tu casa a un costo mínimo, hay ocho formas en que puedes hacerlo.
1. Cíñete a tu presupuesto. Determina cuánto dinero tienes que gastar en la renovación de tu casa y cúmplelo. También deberías considerar apartar el 10% de tu presupuesto para gastos inesperados. 2. Haz sólo cambios menores. Incluso los cambios más pequeños pueden cambiar por completo la apariencia de tu casa. Simplemente puedes: · Volver a pintar o reemplazar las puertas, los paneles y los frentes. · Renovar las perillas. · Instalar nuevos paneles o gabinetes. · Vuelve a pintar las paredes. · Cambia los interruptores de luz, los grifos o las cubiertas de los enchufes. 3. Elige opciones de pisos rentables. Puedes elegir entre una variedad de opciones de pisos para encontrar uno que se adapte tanto a tu estilo como a tu presupuesto. 4. Lámparas colgantes. Reemplaza tu iluminación obsoleta con luces colgantes. Son asequibles y pueden actuar como un punto focal. 5. Considera instalar repisas rústicas en las paredes. Pon platos, vasos, plantas o arte, también puedes agregar pequeños ganchos debajo de los estantes del gabinete para sostener las tazas. 6. Compra una mesa de comedor de metal económica. No necesitas una gran mesa de comedor para comer o sillas de lujo para sentarte, así que elige una mesa de comedor económica. 7. Crea puntos focales con el equipo existente. Puedes quitar el frente de un gabinete y colocar los vasos, platos y tazones para crear un punto focal llamativo. Si tienes platos adicionales, puedes usarlos como decoración de pared colgándolos con tiras de pegamento doble o colgadores de platos. 8. Elige una funcionalidad asequible. Puedes hacer que tu cocina sea más funcional con estas soluciones económicas: · Reemplaza las bisagras o los cajones de las puertas. · Opta por gabinetes de cajones planos. · Instala inserciones de cajones para organizar mejor el contenido. · Convierte los estantes del gabinete en estantes deslizantes para facilitar el acceso. · Utiliza un sistema de despensa inteligente. ¿Listo o lista para renovar tu hogar? No tienes que gastar mucho dinero. Ya sea que desees una casa que sea más funcional, entretenida o que tenga un gran impacto, seguir estos consejos puede ayudarte a obtener la apariencia que deseas mientras te mantiene con costos bajos. |
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